Строительство частного дома

[Solomandra 11,009]

В связи с тем, что в современном мире накопить на квартиру не предоставляется возможным, многие задумываются о строительстве частного дома. Этот блог обо всех вопросах, связанных с этой трудной задачей. Блог вне политики. 

[Хоттабыч 16,370]

1 час назад, Solomandra сказал:

Это сезонное

Нет, это уже не сезонное, а начало большого конца. Уже сети отказываются поставлять даже оплаченный несколько дней назад товар. А на кассе ценник может отличаться (в сторону увеличения, разумеется) от нарисованного. Разумеется, можно (и нужно) спорить, ругаться, но так поступит 1 из 1000, может быть даже ему привезут заказанный товар по оплаченным ценам через несколько месяцев разбирательств.

[Хоттабыч 16,370]

В тему:

Сеть магазинов строительных товаров OBI объявила об уходе из России.

[Solomandra 11,009]

57 минут назад, Хоттабыч сказал:

В тему:

Сеть магазинов строительных товаров OBI объявила об уходе из России.

Я перестал пользоваться сетевыми магазами. По итогу там дороже выходит. Лайфхак. В магазах райцентров зачастую дешевле. Там инерция цен присутствует. 

 

[Хоттабыч 16,370]

8 часов назад, Solomandra сказал:

Я перестал пользоваться сетевыми магазами. По итогу там дороже выходит. Лайфхак. В магазах райцентров зачастую дешевле. Там инерция цен присутствует.

не знаю, как у вас, у нас до пандемии так точно намного выгоднее было поехать в Ростов в Леруа, чем закупаться в городе

[Solomandra 11,009]

Еще такой момент. Строительство своего дома подразумевает оседлость. Когда вы уже точно знаете что выкидываете якорь и готовы в данной местности провести достаточно продолжительное время.  

Помните, что продажа своего дома почти всегда не окупает ваши затраты на строительство, продажа частных домов построенных на продажу - не аргумент, там экономят на всем. И такие дома условно пригодны для проживания. 

 

 

[Solomandra 11,009]

Цитата

   Замглавы Минпромторга Виктор Евтухов потребовал от представителей металлургической отрасли снизить цены на продукцию. Во время совещания 10 марта (видео совещания есть у РБК) замминистра заявил, что цены должны быть снижены значительно. Те посредники, которые откажутся, могут уйти с рынка, предупредил господин Евтухов.

«Товарищи производители. Цены, которые сегодня установлены на основные виды металлопродукции нас не устраивают. Цены должны быть опущены», — сказал Виктор Евтухов. «Максимум наценка, которую мы можем вам разрешить, — 20%, может быть, 25%», — отметил замминистра.

Вот сиди и думай когда метал закупать. Как то все в мире неустойчиво....

[Solomandra 11,009]

Reuters: ЕС наложит запрет на импорт российской водки, икры и леса.

 

Хороший подарок перед началом строительного сезона. Покупал вагонку - цены прошлого лета. Так что возможно, из дерева будет выгоднее делать срубы, чем из пеноблоков.  А каркасники за счет импортных пленок и скотчей станут дороже в строительстве. 

 

Мотиватор. 

Изменено 06.04.2022, 01:05:16 пользователем Solomandra

[Solomandra 11,009]

Интересный вопрос, а зачем мужчины бросают любимый диван в «человейниках» и соглашаются менять теплый сортир на «гравитационый»?

 

Тема большая попробуем разобраться.

 

1.       Генная программа. Как ни странно, жизнь человека в целом прописана в наших ДНК. Молодой парень стремиться покинуть родное гнездо, легок на подъем. Дальше включается ген размножения, тусовки, клубы и прочее. Потом наступает время отцовства, и вот для воспитания выводка, у мужчины начинает зудеть в различных местах. Природа говорит – строй гнездовье, харе лежать на диване.

 

2.       Социальность. К своим 30-40 годам друзей у мужчины становиться меньше, кто-то уехал, умер, женился и т.д. Потрындеть с пивком на лавочке у подъезда уже не получается. В «человейниках» люди как правило знакомятся на уровне «здравствуйте», не более. А тут у тебя куча новых знакомых, а главное, у вас есть общие интересы, которые можно обсудить. Всякие шашлыки или покурить на заваленке вообще не проблема. И не надо для этого через весь город ехать, да еще по дороге тащиться в магаз, чтобы купить к чаю и детям друга.

 

3.       Инстинкт хозяина. Если у женщины главный инстинкт – материнский, то мужчине важно чем-то обладать и быть этим хозяином (машиной, женой, жильем и т.д.). Но в многоквартирных домах ты не хозяин, то что ты имеешь бумажку на 60 квадратов не дает тебе ровным счетом ничего. Твое в доме только от порога и до стояка. Всё. Прошелся по общедомовой территории, поднялся в лифте заплеванном и юрк за дверь. Но и там ты ограничен в правах. Не посверлить в 11ть вечера, не поорать песни, не снести пару стен.  

И только на земле ты становишься хозяином. Выйдя с утречка и оглядывая свои «владения», ты чувствуешь свою состоятельность.

 

4.       Созерцание. Все замечали, что люди любят смотреть на огонь или на воду. А что это такое.

Это разгрузка психики. Вы обнуляете входной поток информации чем-то любуясь, а ваш мозг отдыхает, организм награждает вас за передышку, и вы получаете удовольствие. Созерцать нельзя, например, телек или ковер в хате. Первое несет инфу в ваш мозг, второе вызывает санитаров в дом. На земле вы постоянно что-то созерцаете, рассветы и закаты, капельки росы на листьях или листопад за окном. Психика становится крепче (здесь и далее об изначально психически здоровых людей), а истеричность или эмоциональные срывы людям "от земли" менее свойственна.

 

5.       Аэробность и нагрузки. Пока для городских пишут трактаты о полезности прогулок перед сном, советуют заводить собак и наставляют о важности аэробных физических упражнений. Вы это получаете автоматом. Пошел до толчка в конец огорода, - прогулялся, натаскал воды в баню – поупражнялся. Даже за счет того, что деревенский дом больше и часто имеет второй этаж, домашними делами вы набираете километраж несвойственный любителям квартир-студий.

 

6.       Комфортная среда. Еще один разряд из сферы психики. За долгие века наш мозг адаптировался к определенному фону. И пение птичек за окном снижает у человека уровень стресса. А вот городской гул напротив, угнетает психику.

 

7.       Радость творчества. Так устроен человек, что купив в магазине вещь, он ей рад очень непродолжительное время. Ситуацию усугубляет наличие безнала, по сути тебе вещь отдают за так. Ты не страдал за нее, не проливал пот. Пришел в магаз, чекнул картой и забрал покупки. Понятно, что для этого надо горбатиться на работе, но психика устроена по-другому. В итоге ценность покупки быстро сходит на нет. Шопоголики как раз вынуждены постоянно отовариваться, чтобы поддержать ту радость от обладания новой вещи.

Но если сам сколотил скамейку, ты ей будешь гордится еще лет десять, хотя на ней уже слезла краска и сгнили ножки. А если дом построил? Ооо. Это вселенский экстаз.

 

8.       Принцип Step-by-step.

Что из себя представляет средняя городская жизнь, ты выучился, нашел работу, взял ипотеку и купил готовое жилье. И долгие годы выплачиваешь ипотеку. В твоей жизни не меняется ничего, жена может только со скандалом поменять занавески. А так у тебя стабильный день сурка. Идешь на работу, идешь домой, смотришь телек, сон. Все. И так год за годом. Выплатил ипотеку, взял новую для расширения хаты под детей. И опять все по новой. Серость и беспросветность жизни.

А у деревенского парня (коттеджного или дачного) каждый день может быть путь к улучшению жизни. Вчера перестелил пол на крыльце, сегодня крашу баню, завтра сажу сирень в палисаднике. А если дом строишь, то тут вообще радость на каждый час. С каждым забитым гвоздем ты получаешь моральное удовлетворение от продвижения к своей мечте. Ты доволен, ты счастлив.

 

Статья проверена дипломированным психологом. 

Изменено 13.05.2022, 07:26:29 пользователем Solomandra

[Solomandra 11,009]

Думаю, это последняя общая статья. Дальше буду писать писать уже более узкие и практичные заметки. 

[simonov-89 35,360]

3 часа назад, Solomandra сказал:

Инстинкт хозяина. Если у женщины главный инстинкт – материнский, то мужчине важно чем-то обладать и быть этим хозяином (машиной, женой, жильем и т.д.). Но в многоквартирных домах ты не хозяин, то что ты имеешь бумажку на 60 квадратов не дает тебе ровным счетом ничего. Твое в доме только от порога и до стояка. Всё. Прошелся по общедомовой территории, поднялся в лифте заплеванном и юрк за дверь. Но и там ты ограничен в правах. Не посверлить в 11ть вечера, не поорать песни, не снести пару стен.  

И только на земле ты становишься хозяином. Выйдя с утречка и оглядывая свои «владения», ты чувствуешь свою состоятельность.

Лучше и дом, и квартиру иметь) 

[Solomandra 11,009]

54 минуты назад, simonov-89 сказал:

Лучше и дом, и квартиру иметь) 

Лучше быть здоровым и богатым, чем бедным и больным. Но я с тобой согласен, как и половина населения страны, которая имеют или дом или дачу. 

[simonov-89 35,360]

19 минут назад, Solomandra сказал:

Лучше быть здоровым и богатым, чем бедным и больным. Но я с тобой согласен, как и половина населения страны, которая имеют или дом или дачу. 

А я согласен что дом получше квартиры 😂

[Chestr 13,944]

24 минуты назад, Solomandra сказал:

Лучше быть здоровым и богатым, чем бедным и больным. Но я с тобой согласен, как и половина населения страны, которая имеют или дом или дачу. 

Дача так себе удовольствие если там хотя бы всё лето не жить. 

Вот смотрю я в своём дальнем Подмосковье, как московские дачники наезжают на выходных, тратя по 3-4 часа на дорогу в один конец, чтобы шашлыка пожрать и траву покосить и вообще не понимаю в чём прикол. Хотя те кто на пенсии, хату в Москве сдают, а тут живут в нормальной экологии, вот это дело. 

[The Villan 1,221]

1 час назад, Chestr сказал:

Дача так себе удовольствие если там хотя бы всё лето не жить. 

Вот смотрю я в своём дальнем Подмосковье, как московские дачники наезжают на выходных, тратя по 3-4 часа на дорогу в один конец, чтобы шашлыка пожрать и траву покосить и вообще не понимаю в чём прикол. Хотя те кто на пенсии, хату в Москве сдают, а тут живут в нормальной экологии, вот это дело. 

мне до дачи 15 минут ехать) правда не скажу что место прям живописное, но лесок. И вообще у меня лишь второй сезон пошел ) Пока только дачный отдых нам снится

[Solomandra 11,009]

3 часа назад, Chestr сказал:

Дача так себе удовольствие если там хотя бы всё лето не жить. 

Вот смотрю я в своём дальнем Подмосковье, как московские дачники наезжают на выходных, тратя по 3-4 часа на дорогу в один конец, чтобы шашлыка пожрать и траву покосить и вообще не понимаю в чём прикол. Хотя те кто на пенсии, хату в Москве сдают, а тут живут в нормальной экологии, вот это дело. 

Если спросить зачем люди тратят 3-4 часа дороги до дачи, то они тебе будут рассказывать о чистых продуктах что растят, климат сменить из душного города. Но в реальности это те же психологические аспекты, что я описал выше. У пенсов добавляется возможность поняньчить внуков и похвастать перед соседкой баклажаном. Они действуют на всех, и на меня то же. 

 

[Solomandra 11,009]

3 часа назад, The Villan сказал:

Пока только дачный отдых нам снится

Дачный отдых он такой...во снах в основном приходит. ))

У самого то же стаж 2 года, но начинаю с голого поля. Точнее леса. 

 

[Solomandra 11,009]

Ландшафтный дизайн. Для меня это всегда ассоциировалось с девочками на клумбе орудующими совочками. 

Короче не мужское дело. 

 

Но при строительстве своего дома приходит понимание, что без проекта ландшафтного очень тяжело создать комфортное пространство. Надо иметь воображение и опыт, что бы грамотно разместить растения. Что-бы они не затеняли друг-друга, организовывали ансамбль, а не мешанину из кустов и деревьев. 

Одним растениям нужен свет и открытое пространство, другим наоборот, тень и увлажненность. Даже уровень наметаемого зимой снега имеет значение. 

Сложно....

А тут еще и стройка. Сегодня ты тут садишь липу, а завтра выкапываешь ее втыкая туда септик. И так далее. 

 

Приходим к необходимости создать план, точнее к трем разным планам. 

- генеральный план участка со всеми строениями и коммуникациями. 

- ландшафтный план. со всем дорожками, зелеными насаждениями и барбекю зонами с бассейнами.

- План организации строительства, с местами складирования материалов, проезда и стоянки строительной техники, складирования мусора и копки траншей под трубы. 

 

И теперь совместив все эти три плана, можно ехать за саженцами и высаживать на свободные пяточки земли незанятые стройкой. Почему сейчас? Стройка идет от 2до 5 лет, и грех терять это время на рост деревьев и кустов. 

 

 

 

Строительство своего дома - это зело интересно. 

Изменено 16.05.2022, 02:43:13 пользователем Solomandra

[Алексей Григорьевич Бобринский 733]

В 13.05.2022 в 12:33, simonov-89 сказал:

Лучше и дом, и квартиру иметь) 

А лучше сдавать квартиру в Москве и жить в доме)

[Solomandra 11,009]

Гражданам предоставят льготную ипотеку для строительства частных домов своими силами.

        Премьер-министр Михаил Мишустин запустил пилотный проект, который позволяет гражданам получать льготную ипотеку для строительства частного жилого дома своими силами - без оформления договора подряда с профессиональными застройщиками. Льготная ставка по таким кредитам не будет превышать 9% годовых.

       Максимальный размер займа в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях составит 12 миллионов рублей, для остальных регионов - шесть миллионов. Предполагается, что в этом году в рамках пилотного проекта будет выдано около восьми тысяч кредитов. 

 

Учитывая падение цен на стройматериалы, получается комбо. Хорошие условия для начинания ваших проектов. 

 

[Raizel 6,961]

5 часов назад, Solomandra сказал:

Учитывая падение цен на стройматериалы, получается комбо.

падение после взлета?