Строительство частного дома

[Solomandra 10,863]

В связи с тем, что в современном мире накопить на квартиру не предоставляется возможным, многие задумываются о строительстве частного дома. Этот блог обо всех вопросах, связанных с этой трудной задачей. Блог вне политики. 

[Муцухито 3,369]

В 31.08.2023 в 14:38, Solomandra сказал:

стропила сложной конфигурации подкупают

и опять упираемся в качество и самих стропил, и узлов сочленения, и качества транспортировки, а качества монтажа

В 31.08.2023 в 14:38, Solomandra сказал:

что газобетон не дружит с большими окнами. 

да... дружит как-бы

_________

добавлено 4 минуты спустя

В 31.08.2023 в 21:18, Olgard сказал:

большинство из нас строят свой дом один раз в жизни(максимум- два раза)

первый дом строишь врагу, второй – соседу, а лишь третий — себе 

 

есть такая поговорка.. хз из каких это времен и сколько это все будет стоить

[Olgard 9,932]

7 минут назад, Муцухито сказал:

первый дом строишь врагу, второй – соседу, а лишь третий — себе 

 

есть такая поговорка.. хз из каких это времен и сколько это все будет стоить

Странная поговорка. Никогда о такой не слышал.

В свете нашего времени можно другую поговорку сочинить. Строя дом в ипотеку, строишь один дом себе, другой банку.

[Муцухито 3,369]

1 минуту назад, Olgard сказал:

Странная поговорка. Никогда о такой не слышал.

странная, но что-то в ней есть

короче надо плотником-каменщиком работать, тогда и актуально - хоть застройся домами

1 минуту назад, Olgard сказал:

Строя дом в ипотеку, строишь один дом себе, другой банку.

и детям и внукам

_________

добавлено 1 минуту спустя

кстати, это напомнило "завтрак съешь сам, обед - поделись с товарищем, ужин отдай врагу"

хотя все вечно наоборот выходит, завтрак - в минус

[Olgard 9,932]

Только что, Муцухито сказал:

странная, но что-то в ней есть

короче надо плотником-каменщиком работать, тогда и актуально - хоть застройся домами

Сапожники обычно без сапог.

1 минуту назад, Муцухито сказал:

и детям и внукам

Детям и внукам нафиг твой дом не нужен. Не будут они с тобой жить. Проверено многими людьми. С кем бы я не говорил об этом, говорили мне именно так

[Solomandra 10,863]

Когда ты девушку первый раз завел в свой дом.....

 

 

[Solomandra 10,863]

В 04.09.2023 в 03:57, Olgard сказал:

Не будут они с тобой жить.

А вот внуков сливать на лето будут. Если есть куда. Но отчасти ты прав, дом нет смысла строить больше 160-180 кв.м.

 

 

 

Жизнь на природе подчинена ритмам. В отличие от городских, все дела привязаны к календарю. Конец сентября - время чистить водостоки. 

Я уже убрал все деревья нависающие над домом, но это радикально не помогло. 

Желоба забиты под горловину. Под листвой стоит вода и не уходит, что приводит к коррозии и после заморозков их рвет льдом. 

[Solomandra 10,863]

Минимализм — это не стиль, это отношение, образ жизни. Это фундаментальная реакция против шума, визуального беспорядка, вульгарности. Минимализм — это стремление к сути вещей, а не к их внешнему виду.

Клаудио Сильвестрин

Изменено 01.10.2023, 16:30:18 пользователем Solomandra

[Solomandra 10,863]

@persoloid я удивлен, что ты странное постишь про жизнь частников. 

В России, те кто дружит с головой, вполне нормально живут в частном секторе. 

 

[Solomandra 10,863]

Блин ПИК жгет не подеццки. 

 

Что такое евродвушка? 28-36 кв.м.?

Это малосемейка в переводе на советский язык и без кухни. Жарь котлеты и нюхай лук. По сути студия - в которой сделали отдельное место для кровати. 

5 лямов отдать за конуру в человейнике. 

бррр. На пиплу нравится, что его дурят. 

Так же все время ширина дома увеличивается. Это выгодно застройщику, в пятно стройки можно больше упаковать метраж. Но квартиры получают туннельный эффект. Где-то там окошко, и все кругом 24/7 освещается лампой. Это очень вредно для психики! 

 

 

Нафиг-нафиг. 

[Solomandra 10,863]

Есть и еще то, что лишены начисто городские - это пляски светотени от листвы. Очень успокаивает, ибо это естественный фон. 

 

Я спецом оставляю перед окнами деревья или кусты, что бы оживить у себя в комнатах интерьер. 

Изменено 05.10.2023, 07:08:10 пользователем Solomandra

[Solomandra 10,863]

каталог домиков из 1925 года. 

 

 

 

[Solomandra 10,863]

 

[Solomandra 10,863]

Выбор участка во многом предопределяет последующую стройку. И во многом влияет геология, про которую покупатели думают в последнюю очередь. 

 

Частично я эту тему уже затрагивал. Поговорим о канализации, а она на прямую зависит от грунтов.

Тут главных два параметра, грунты и уровень грунтовых вод. 

 

Самые шикарные грунты, это песочные и мелкие супеси. Сосны очень любят такие грунты. Если вы находитесь где-то на склоне холма и уровень воды низок, то канализацию легко можно сделать дренирующим колодцем. Выкапываем глубокий колодец, 4-5 метров, и если в туалет не будете смывать туалетную бумагу, колодец будет долгие годы работать. Песок будет фильтровать все продукты вашей жизнедеятельности. 

 

Галечник схож с песчаными грунтами, но что-то выкопать стоит неимоверных сил. Ни пробурить ни выкопать, только тяжелую технику использовать .

 

Суглинки и супеси - здесь уже фильтрование идет не так весело. Придется строить переливные колодцы с выбросом отстоянной воды в ближайшую канаву. И раз в 1-2 года вызывать илосос. Это уже дороже в строительстве, но довольно дешев в эксплуатации.

 

Глина - у таких грунтов крайне низкий уровень смачивания, но большая склонность к пучению. В таких грунтах строить каскады колодцев довольно сложно, проще всего из больших колец собрать септик и раз 1-2 месяца вызывать ассенизатор, который будет опорожнять колодец. Бумагу можно сливать в унитаз. 

 

Теперь те же грунты, когда у вас высокий уровень грунтовых вод или имеете торфяные грунты с низкой несущей способностью. Здесь колодцы использовать не имеет смысла, они сразу наполнятся водой, как их не гидроизолируй, поэтому стоит присмотреться к системам ЛОС. Они дороги, требуют электричество, гудят, но могут сливать отфильтрованную воду в ближайшую канаву. В глиняных грунтах лучше использовать вертикальные ЛОС с хорошим якорем, иначе есть риск, что ЛОС всплывет как подлодка. 

 

Если ваш участок имеет склонность к сезонному затоплению, или после проливных дождей или разлива рек, то имеет смысл просто закопать большую  емкость с относительно герметичной крышкой, иначе есть риск, что ваши какухи будут плавать по всему участку, а ЛОС выйдет из строя. По мере наполнения танка, будете вызывать так же ассенизатор и не иметь проблем.

 

 

 

[Solomandra 10,863]

Как же я люблю начало зимы, когда еще не сугробов и больших морозов, но и нет дачников с их циркулярками и триммерами. 

Только тишина и покой. 

И отличный свежий воздух. 

 

[Solomandra 10,863]

Переезд в старый дом может показаться утопией, но на самом деле дает безграничный простор для творчества мужчины. 

 

[nelsonV 4,134]

В 11/16/2023 в 1:08 AM, Solomandra сказал:

Переезд в старый дом может показаться утопией, но на самом деле дает безграничный простор для творчества мужчины. 

 

 

 

я даже знаю для какого творчества

 

[Solomandra 10,863]

15 минут назад, nelsonV сказал:

 

я даже знаю для какого творчества

Неплохая шутка, но это уже устоявшиеся практика, как решить желищный вопрос по дешевле. Покупается старый дом и реставрируется по маленьку, либо используется для временного проживания во время стройки на том же участке. 

Прикольная технология, когда новый дом возводится по периметру старой халупы, этакая матрешка. 

Изменено 19.11.2023, 07:57:18 пользователем Solomandra

[Solomandra 10,863]

Я удивлен, что есть эльфы которые строят дома только с отоплением от электричества. Конечно есть плюсы от электрополов, это и легкий монтаж и чистота, и неплохая безопасность, но в доме всегда должна быть резервная система отопления. 

 

У нас  выпал ледяной дождь с налипанием на провода и их обрывом. В связи с непогодой по району, пришлось подождать восстановления. И забавно смотреть на эвакуацию соседа, его каркасник не умеет в накопление тепла, его надо постоянно обогревать. И с его модными электрополами ему пришлось уехать ночевать к друзьям. 

 

 

Проектируйте дома с умом. 

[Solomandra 10,863]

       Для тех кто раздумывает дом покупать или в стройку уходить. 

Сейчас на фронтах находятся наши парни, которые куют нам победу, государство их не обделяет и выплачивает неплохие деньги, которые копятся у них на счетах. 

      Ожидается, что после подписания мира, будет бум на жилье и на стройку новых домов, а это приведет к росту цен и дефициту строительных бригад. 

Не упускайте свой шанс. 

Изменено 27.11.2023, 15:13:06 пользователем Solomandra

[Solomandra 10,863]

Бывает же у вас так, идите по дремучей местности, а тут бах и дома, люди живут и ты такой думаешь- "А что они тут забыли? Почему не уедут? Какой смысл жить в столь удаленном месте"? 

Наверное у них есть секрет, неведомый городским. Секрет, про который никто не расскажет.....

 

Изменено 29.11.2023, 05:56:45 пользователем Solomandra