Строительство частного дома

[Solomandra 10,861]

В связи с тем, что в современном мире накопить на квартиру не предоставляется возможным, многие задумываются о строительстве частного дома. Этот блог обо всех вопросах, связанных с этой трудной задачей. Блог вне политики. 

[UBooT 19,732]

2 минуты назад, Solomandra сказал:

@UBooT не путаешь с щитовыми домами? Топ советских дач. 

Каркасников тогда не было, ближайшая похожая технология, это засыпушки.

При намокании дома, так же  под разбор идёт

 

А дощечки тогда, это был хит отделки. Толь на стену и ёлочкой колотишь. А потом трахаешься с покраской. 

Или забиваешь и он медленно становится мрачно коричнево-черный.

 

Да не. Отцу и мне достался финский стенки, не знаю, как это называлось по-русски. Стояли вкопанные в землю, сгнили на метр примерно, плюс-минус. Отец ещё успел, исправил это, как мог. А там - конструкция. Брус, обшитый досками, бумага негниющааяя в нашей земле сгнила таки... Ешё доски наперекрест, опять бумага эта чёрная, пропитанная, опять доски... Тонко всё, не по нашему, блин...

Чо про ящики артиллерийские, так это от безденежья, да. Они вечные так-то. А вот разбирать из очень тяжело было. Перекресты, всё ввинчено, кресты сразу срываюца, одноразовые, думаю специально, блин... Но мне были нужны досочки, хоть какие маленькие. И да, лазил на крышу, по своей лестнице из сосны моего леса, под мышкой в одной руке наверх. Страшно было, так штош.

 

[Solomandra 10,861]

История про подключение к ЭЭ в Подмосковье. 

Предыс­то­рия:  Строю дом, необ­хо­ди­мо за­ве­сти элек­три­че­ство, по офи­ци­аль­но­му языку "осу­ще­ствить под­клю­че­ние"

Вхо­дя­щие усло­вия:
Под­мос­ко­вье.
За­строй­ка в при­го­ро­де Пав­лов По­са­да.
Район ти­пич­ная субур­бия, стро­ят­ся част­ные дома и тд и тп.
До­ро­ги есть, есть линия элек­тро­пе­ре­дач.
Рас­сто­я­ние от бли­жай­ше­го стол­ба до участ­ка 15 мет­ров.
До этого с энер­го­сбы­то­вы­ми ком­па­ни­я­ми не стал­ки­вал­ся.

В общем, есть сайт Мо­соб­л­энер­го, соб­ствен­но туда за­гру­жа­ют­ся тре­бу­е­мые ими до­ку­мен­ты, далее  идет пауза, вц­став­ля­ют офер­ту на под­клю­че­ние.
Так как для меня дан­ная тема со­всем новая и тд, подал за­яв­ку и ука­зал что мне тре­бу­ет­ся 20 ки­ло­ватт, хотя норма 15, но учи­ты­вая 100% ве­ро­ят­ность пер­вый год отап­ли­вать­ся элек­три­че­ством, 15 ки­ло­ватт мало, 20 уже тю­тель­ка в тю­тель­ку.

Анон­си­ру­е­мая цена за ки­ло­ватт в на­сто­я­щее время гдет в рай­оне 8-9тр, со­от­вет­ствен­но ожи­да­е­мый цен­ник около 200-300 тр.
Но, пер­вое что вы­плы­ло, 15 ки­ло­ватт га­ран­ти­ру­ют­ся го­су­дар­ством и это мо­ни­то­рит­ся, все что выше от­да­но на откуп кон­крет­ным кон­то­рам на земле.

Далее, после за­яв­ки по­лу­чил офер­ту, цена во­про­са 860тр
срок год.
По­об­щал­ся с пред­стви­те­ля­ми мо­соб­л­энер­го, ци­та­ты:
- Так как вы не про­хо­ди­те по по­треб­но­сти на га­ран­ти­ро­ван­ное го­су­дар­ством, по­счи­та­ли по мак­си­мум­му.
- Рас­чет про­из­ве­ден с уче­том под­во­да для вас ЛЭП от транс­фор­ма­тор­ной, под­клю­чать вас с бли­жай­ше­го стол­ба не рен­та­бель­но.
- Если бы вы вы­ста­ви­ли 15 квт, срок пол­го­да, под­клю­че­ние 148тр(фикс)

Имея на руках до­го­вор на под­пись я немно­го при­фи­гел от этих не пу­ган­ных дол­бо­дят­лов, по­пом­нил Чу­бай­са (жду, воз­мож­но­сти вы­ска­зать свое фи на его мо­ги­ле)
И даль­ше, так как элек­три­че­ство мне нужно, от­пра­вил новую за­яв­ку на ПРА­ВИЛЬ­НЫЙ объем, от­пра­вил ЧТО ЗА ФИГНЯ на гос услу­ги, по­лу­чил с ответ с го­сус­луг "все в рам­ках за­ко­но­да­тель­ства"

Не ну все нор­маль­но, про­бле­му с элек­три­че­ством я решу, но вот 
15 квт ~ 140 тр
20 квт ~ 860 тр
Хо­чет­ся взять биту и по­се­тить со­от­вет­ству­ю­щих пер­со­на­жей ко­то­рый ото­рван­ны от ре­аль­ной жизни, но так как 
за­ко­ны (ни го­су­дар­ствен­ные, ни хри­сти­ан­ские) я не на­ру­шаю, думаю как же вот это все выше ска­зон­ное пе­ре­ва­рить и что с этим де­лать.

Соб­ствен­но на­ли­цо явная про­бле­ма с мо­но­по­ли­я­ми.
Я за­да­вал во­прос: : "ну да­вай­те я сам все смон­ти­рую и под­го­тов­лю, ваш че­ло­век при­е­дет, про­ве­рит, под­клю­чит, опе­ча­та­ет."
ответ: Нет.

Этих мо­но­по­лий бла­го­да­ря Чу­бай­су раз­ве­лось выше крыши, в том же Пав­ло­вом По­са­де 4 или 5 ор­га­ни­за­ций вла­де­ю­щих сво­и­ми кус­ка­ми энер­го­се­тей, и день­ги они за­ра­ба­ты­ва­ют не на услу­ге пе­ре­да­чи энер­гии, ос­нов­ное бабло на под­клю­че­нии.
Да есть та­ри­фы, но можно по та­ри­фу ки­нуть 15 мет­ров ка­бе­ля, а можно пол ки­ло­мет­ра лэп
и все это в рам­ках за­ко­на.

В итого, за до­пол­ни­тель­ные 5 ки­ло­ватт за­про­си­ли 720 тр
то есть 144 тр за ки­ло­ватт.

На тему мощ­но­стей и тд, они там есть, район новый, там ак­тив­но стро­ят­ся и под­клю­ча­ют­ся, по факту нет про­блем под­клю­чить 30 ки­ло­ватт на уча­сток, про­сто его надо раз­ме­же­вать на 2, и по­лу­чишь 30 ки­ло­ватт без вся­ких про­блем по тем же про­во­дам.
Под­стан­ция ко­то­рая раз­да­ет все это на 6 ки­ло­ватт, и там нет про­мыш­лен­ных по­тре­би­те­лей, более того я прямо спра­ши­вал про мощ­но­сти, с этим про­блем нет.

Изменено 16.06.2023, 01:45:16 пользователем Solomandra

[UBooT 19,732]

 Кстати о птицах... Мансарда...

 

[UBooT 19,732]

А эта внизу...

Спойлер

 

[Solomandra 10,861]

[UBooT 19,732]

3 минуты назад, Solomandra сказал:

Ну между прочим, примерно так наш участок и выглядел при покупке... Деревьев только не было... Прежний хозяин довольствовался тем, что собирал друзей на шашлыки и всё, чем вызывал недовольство крестьянствующих инженеров-соседей... А уж мастеров цехов с завода, соседей, и говорить нечего...

[Solomandra 10,861]

@UBooT я не сторонник огородничества. Есть пара грядок зелени и десяток кустов того что само без полива выживает

[UBooT 19,732]

32 минуты назад, Solomandra сказал:

@UBooT я не сторонник огородничества. Есть пара грядок зелени и десяток кустов того что само без полива выживает

Дык это родительская забава была... Думаешь мне охота было копать ? Да нифига, особенно целину ни разу не копанную... Хорошо хоть песок, а то этот пырей, или как его, убил бы меня своими корнями...

[UBooT 19,732]

@Solomandra  А баня у тебя будет своя ?.. Обрати внимание на чердачную дверку...  Подогнал под крышку снарядного ящика целиком, штаб не морочицца с разборкой... От работы кони дохнут... 

 

[UBooT 19,732]

В бане ессно комплект - табличка, шта тута нет генералов, скамейки-стол-самовар... Конечно спасательный круг при входе, мало ли чо... Техника безопасности...

 

[Solomandra 10,861]

В 30.06.2023 в 12:54, UBooT сказал:

А баня у тебя будет своя ?.

Конечно, что за дом без бани?

Пока что есть баня на даче, не мной деланая, ее с дачей покупали. 

На участке планирую поставить баню- бочку. Больших компаний не планируется приглашать. А 4-6 человек она легко обслужит. 

Плюсом покупки такой бани служит:

- баня поставляется под ключ, уже покрашенная, с проводкой и интегрированной печкой. 

- заводская сборка, ниже шанс попасть с дикой бригадой, которые тебе запорят весь проект, опять же гарантии дают. 

- не требует капитального фундамента. 

- за счет того, что в стенах нет пирога, внешняя стена, она же внутренняя. Баня быстро сохнет, там незаводится плесень и баня не гниет, особенно по низу.

- за счет формы дна, сток всегда прогнозируем, и да же если баню слегко поведет грунтами, вода гарантированно уйдет. 

- срок производства  всего месяц, делают ее где-то там. По твоему участку не шарятся мужики и не разводят грязь. 

- баню привезут на манипуляторе и поставят там, где тебе надо. Если надо, ее легко переставить, продать, или перевезти с собой на новое место. 

- Очень быстро прогревается, буквально с пары полешек. Вода греется чуть дольше. 

- Обходится дешевле чем классическая. 

 

Есть и минусы. 

- Не для больших компаний

- Остывает за 3-4 часа.

- Срок службы 20 лет (мне хватит).

 

Делают бани в основном из кедра. Запах в них обалденный. 

 

Можно заказать и классическую баню. Приедут и срубят, на участке. А потом дооолго ее будешь доводить до ума. Доделывая и исправляя косяки. 

Срок окончания возни с обычной баней у людей 2-3 года.

 Пользоваться они ей начинают через год, И еще год- два у них уходит на доделки. 

 

[UBooT 19,732]

6 минут назад, Solomandra сказал:

Делают бани в основном из кедра. Запах в них обалденный. 

Вот это, по мне, самый завидный плюс...

Собссно не буду тут со своим уставом в чужой калашный ряд ) Я вообще ессно первый раз слышу о бочках... Но глянул быстренько - а помывочная с душем где ?

[UBooT 19,732]

Хотя я много видел всяких вариантов бань ( не бочек конечно ) у знакомых и друзей... Главное, чтоб хозяина устраивало... Но эта бочка мне показалась какой-то парадно-выходной штуковиной штоле...

[Solomandra 10,861]

58 минут назад, UBooT сказал:

Но глянул быстренько - а помывочная с душем где ?

Там модульный принцип. Хочешь и промывочная и рюмочная и спальное место сделают. 

 

 

[UBooT 19,732]

27 минут назад, Solomandra сказал:

Там модульный принцип. Хочешь и промывочная и рюмочная и спальное место сделают. 

 

 

А, просто я видел разрез со входом по центру... А так-то да, если с торца, то насквозь через 3 помещения... Ясно.

[Solomandra 10,861]

2 часа назад, UBooT сказал:

А, просто я видел разрез со входом по центру... А так-то да, если с торца, то насквозь через 3 помещения... Ясно.

Вот проект, самый интересный на мой взгляд. 

 

Насчет отдельной мойки еще подумаю, стоит ли. Заметь, это не классическая круглая бочка, а скорее овал. Не съедается место над головой, а вот снизу лучше иметь классический круг для оптимального стока. 

[Solomandra 10,861]

А это дешман-дешманский проект. 80 000 под ключ такие стоили в прошлом году. 

 

[UBooT 19,732]

3 часа назад, Solomandra сказал:

Вот проект, самый интересный на мой взгляд. 

Да да, похоже. А мне какая-то дефолтная картинка выпала в поиске на скорую руку давеча... При чём от тех, видимо, кто в банном искусстве нифига не понимает... Ну, или для тех... Центрально вход, налево питьевая разговорная, направо сразу помещение с печкой... Между этими отсеками странное невнятное пространство, где вход, пОльта вешать... Вот и ходи через него... Смех. 

А так-то, у одного знакомого был вообще роскошный вариант... Парная, как стакан в автозаке, типа шкафчика для одежды... Зато помывочная большая... Парился он один, а моющихся женщин в семье много... Вот и считай...)) Это частный жилой дом, ещё досоветский, семейное наследство его от дедов, да... Сам там изобретал всё...

[UBooT 19,732]

@Solomandra  А, чо я вспомнил... А песочница веранда, желательно рядом с баней, будет ? Так чтобы на свежем воздухе посидеть-пообедать... У нас-то вот больше на укреплённую точку похоже, под одной крышей с хозблоком, который осиновый сруб пулемётом не прострелишь... Но это не мешает... Тут осень уже, всякое под крышу занесено... А так-то чистенько конечно для приёма пищи вовнутрь, живность конечно летает, но куда деваться, да и не много уж у нас её...

[Solomandra 10,861]

Считаю такую концепцию устаревшей.

 

Оптимальное решение на мой взгляд, открытая веранда как составная часть дома. Обязательно должна иметь окно или дверь с сопряжением с кухней, что бы не задолбаться таскать еду туда и посуду обратно. 

 

С двух сторон у вас дом, поэтому сквозняки уменьшены, впрочем для ненастной погоды можно использовать рулоны гибкого стекла. Опустил и любуешься природой без ветра. 

 

 

Веранду лучше не выводить на южную сторону, днем там будет не комфортно. Впрочем это не основное условие, куда будет выходить веранда.

Ей нужен хороший вид, где ты будешь отдыхать и созерцать....

 

Для меня веранда настолько важна, что я построил бытовку с верандой. 

В будущем веранда перестроится в дровник. Все идет по плану. 

Изменено 15.07.2023, 01:12:00 пользователем Solomandra